三千渡——集群化的“迷你塔楼”

编辑: 高天霞 | 2016-12-21 11:00 | 分享  

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众建筑在山西省太原市完成了一个60万平方米的住宅设计——三千渡。

三千渡,地处荒芜的太原北郊之中。不久的未来将会有约1万人居住在这个60万平米的小区里。它的规模接近纽约洛克菲勒中心,却空降在这偏远的郊区。小区由数个成组的“迷你塔楼”组合而成,期望为尚未开发的城市郊区带来都市化的生活环境。设计上通过集群化的“迷你塔楼”形象,构成连续统一的天际线,呈现出大都市的景象。

 

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这一独特的集群化形式能为小区提供良好的居住舒适度,同时也获得比周边小区更高的密度。一个建筑塔楼由6个“迷你塔楼”组成,它们前后相间、高低错落,顶部形成屋顶花园。每个迷你塔的错动位置都经过精心调整,确保每个户型获得最优的通风、采光与视野,而无需减少容积率。

 

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在中国,住宅建筑完工面积约占所有建筑物完工面积的70%,然而人们依旧买不起新开发的住宅。三千渡社区,在设计中去除了一切不必要的装饰;通过调整“迷你塔楼”的高度与位置获得较高的容积率;开发更小面积的户型,把更多功能放进更小的空间。

 

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中国的住宅设计,普遍利用建筑风格或装饰来体现价值感,却忽略了简洁的设计所能带来的真正价值。通过立面的重复与严格控制,三千渡的建筑强调了整体的一致性,而非差异性。外立面的阳台、外窗、空调外挂机位等被严格控制在一个网格系统内,大量的重复进一步放大了这种戏剧化的效果。整体的形式在地面高度上看时尤为明显,建筑物后退为背景,绿化景观、下沉广场以及人们的活动被突显出来。

 

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总平图

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鸟瞰图

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户型平面图

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立面图

 

客户:千渡地产
地点:山西太原
面积:600,000平米
完成时间:2016
设计主持:何哲、James Shen(沈海恩)、臧峰
项目建筑师:张明慧
项目团队:刘秀娟、张燕、李佩瑶、梁劭肄、刘倩倩、鲁静、陈轶璇、王伟、任炜、杨冰、林天泉、张朕、蔡文欣
摄影:众建筑


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众建筑 住宅 太原

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