竞赛公告｜历史与新篇：深圳南山五校建筑方案设计竞赛

编辑：原源 | 2024.03.15 11:34

△ 竞赛视频 ©有方

为进一步增加南山区公办学校资源规模，促进义务教育优质均衡发展，提升南山区整体教育水平，历史与新篇：深圳南山五校建筑方案设计竞赛，正式启动！

本次竞赛由深圳市南山区建筑工务署主办，有方建筑（深圳）有限公司策划代理，包含南头小学改扩建工程项目、育才一小改扩建项目、沿山学校工程项目、荔山小学工程项目、红树湾学校项目，共计五个小学/九年一贯制学校项目。

为使设计团队对竞赛的流程及各项目的背景、愿景有更深入的了解，本次竞赛将于2024年3月18日16:30—17:30举行线上宣讲会，参与方式详见后文。

竞赛以“历史与新篇”为题，旨在传承城市文脉、延续学校历史文化内在基因，同时在教育场所的塑造中，寄予一种新的希冀。我们诚邀建筑师们提出兼具人文情怀和创新思维的设计方案。

在城市层面，五个基地所在片区代表着深圳城市发展从过去到未来的切片：

作为南山实验教育集团发源地的南头小学，拥有近百年的历史，与历史悠久的南头古城相呼应；

作为深圳市蛇口育才教育集团诸校之源的育才一小，在改革开放初期创建于蛇口工业区；

沿山学校、荔山小学地处蓬勃发展的深圳前海蛇口自贸片区；

红树湾学校则位于深圳湾超级总部基地，将与构建未来城市典范的先锋片区共同成长......

我们鼓励设计团队深入发掘在地文脉，让校园与城市的历史或新貌产生联结，相得益彰。

在校园层面，五个项目中既有深圳历史名校的改扩建，也有坐拥山海的新建学校，为教育空间设计探索提供了多元的切入点。我们鼓励设计团队在不同的项目中，沉淀历史名校的场所记忆，借力于山、海、树等自然资源，创造符合当下与未来需求的教育空间，打造以环境育人、富有认同感和归属感的优质校园。

△ 项目区位示意图 ©有方

本次竞赛关注设计方案的原创性和针对性思考，限制每个参赛申请人最多选择2个项目提出资格预审申请。为帮助设计团队更好地聚焦关键问题、节省工作成本，本次竞赛建议概念提案图纸以策略性表达为主，并在资格预审文件中提供图纸类型及深度参考。设计团队需在概念提案中回应各项目的3个重难点问题。五个项目的总体设计原则如下：

1. 赓续校园历史文脉，营造归属感与认同感；

2. 承载城市记忆，使得校园成为连接社区的锚点；

3. 借力于自然，创造亲近自然的教育环境；

4. 充分贴合教育需求和教学功能，并提供充足的活动空间；

5. 鼓励以解决实际问题为切入点的创新设计手法；

6. 以空间激发学习能动性，促进交流。

△ 项目区位示意图 ©有方

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南头小学改扩建工程项目

办学规模：小学60班，学位2700个（改扩建后）

用地面积：约32325平方米

总建筑面积：约67978平方米（改扩建后）

南头小学创办于1932年，前身是由家族出资开办的十约小学。学校是南山实验教育集团的发源地，以“教育就是播种爱”为办学理念，是深圳市历史最为悠久的学校之一。

△ 南头小学改扩建工程项目基地视频 ©有方

△ 基地区位及范围示意图 ©有方

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育才一小改扩建项目

办学规模：小学60班，学位2700个（改扩建后）

用地面积：约23541平方米（含原育才一小用地面积约18480平方米，原育才一幼用地面积约5061平方米）

总建筑面积：约56178平方米（含扩建工程面积约44351.5平方米，改造工程面积约11826.5平方米）

育才一小于1983年由原招商蛇口工业区创建，承载着深圳改革开放重要的历史记忆。学校以“小学大成”为办学理念，是广东省首个以公办学校为主体的教育集团——深圳市蛇口育才教育集团诸校之源。

△ 育才一小改扩建项目基地视频 ©有方

△ 基地区位及范围示意图 ©有方

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沿山学校工程项目

办学规模：九年一贯制学校45班（小学30班、初中15班），学位2100个

用地面积：约20705平方米

总建筑面积：约44777平方米

沿山学校地处南山区招商街道，地属深圳前海蛇口自贸片区。基地毗邻南山公园，周边生态环境优越，设施成熟，包含住宅、档案馆、商务与行政办公等功能，拥有卓越的自然生态和社区人文氛围。

△ 沿山学校工程项目基地视频 ©有方

△ 基地区位及范围示意图 ©有方

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荔山小学工程项目

办学规模：小学36班，学位1620个

用地面积：约13000平方米

总建筑面积：约32251平方米

荔山小学地处南山区南山街道，地属深圳前海蛇口自贸片区。基地被南山公园、小南山公园环抱，生态环境十分优越。

△ 荔山小学工程项目基地视频 ©有方

△ 基地区位及范围示意图 ©有方

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红树湾学校项目

办学规模：九年一贯制学校36班（小学24班、初中12班），学位1680个

用地面积：约14005平方米

总建筑面积：约35253平方米

项目位于深圳湾超级总部基地内，毗邻中兴通讯总部、深圳湾滨海商务中心和欢乐海岸，邻近华侨城国家湿地公园和深圳湾，拥有十分卓越的区位条件，以及一流的生态都市氛围。

△ 红树湾学校项目基地视频 ©有方

△ 基地区位及范围示意图 ©有方

本次竞赛各项目均公开进行方案征集，分为三个阶段。五个项目将集中组织各阶段评审会，各项目独立评判。

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资格预审阶段

资格预审阶段采用“明标评审”。参赛申请人递交资格预审申请文件（含概念提案、资格文件、业绩文件等）。每个参赛申请人针对每个项目仅可提交1个概念提案。主办单位组织对申请文件进行资格符合性审查，以确认其有效性。主办单位依法组建资格预审委员会。资格预审委员会以“概念提案为主，业绩、人员为辅”为原则，对有效的申请文件进行综合评审，采用记名投票（逐轮票决）的方式，评选出各项目5个入围申请人（无排序）和2个备选申请人（有排序）。入围申请人按要求递交“参赛确认函”后，进入下一阶段；如有退出则由备选申请人依序替补。

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方案竞赛阶段

方案竞赛阶段采用“明标评审”。入围申请人参加现场踏勘，与主办单位进行交流，并提交完整的方案竞赛成果。每个入围申请人针对每个项目仅可提交1个方案。主办单位依法组建方案评审委员会。入围申请人需进行方案汇报和现场答辩，方案评审委员会对入围申请人提交的方案竞赛成果进行详细审阅、充分讨论，采用记名投票（逐轮票决）的方式，评选出各项目2个优胜申请人（无排序）。优胜申请人进入结果评定阶段，经方案评审委员会评定方案竞赛成果符合竞赛要求的其他入围申请人获得三等奖（无排序）。

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结果评定阶段

主办单位依法组建结果评定委员会，组织优胜申请人进行方案汇报。结果评定委员会确定各项目1个一等奖，另1个进入结果评定阶段的优胜申请人获二等奖。

* 本次竞赛各阶段评审结果经主办单位确认后，将在“有方空间”微信公众号、本次竞赛项目主页等平台公布并公示3天。本次竞赛所涉内容，以项目主页发布的信息及最新文件为准。

* 日程安排以北京时间为准；如有更改，将另行通知。

为使设计团队对本次竞赛的流程及各项目的背景、愿景有更深入的了解，竞赛将举行线上宣讲会。如对本竞赛有疑问或希望了解的内容，请于2024年3月16日17:00（北京时间）前发送咨询邮件至咨询邮箱，我们将在宣讲会上统一回复。电子邮件标题及正文须清楚标注“历史与新篇+项目名称+参赛申请人名称”。

咨询邮箱：

competition@archiposition.com

线上宣讲会时间：

2024年3月18日16:30—17:30（北京时间）

参与方式：

1. 点击下方卡片预约观看；或于微信内搜索“有方空间”视频号，进入直播间观看。

2. 如无法通过微信视频号直播间参与宣讲会，可在“腾讯会议客户端”输入会议号和密码进入会议。

会议号：642-925-995

密码：3786

* 本次直播不设回放。

本次竞赛各项目奖金设置如下：

* 竞赛结果公示后，若一等奖方案最终确认为实施方案，主办单位将考虑邀请一等奖申请人为后续的工程方案提供设计服务。本次竞赛中所获的奖金将在设计费中进行核减。设计合同工作内容和设计费见后文。

本次竞赛各阶段工作内容及成果要求见后续发布的资格预审文件和设计任务书。以下内容仅供参考，最终的设计合同工作内容及设计费以实际签订的合同为准。

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设计合同工作内容

设计合同工作内容涵盖各项目用地红线范围内方案设计及建筑单专业初步设计阶段工作。

设计范围包括但不限于设计任务书约定的全部内容，具体如下：1. 前期设计配合（如用地相关手续的配合）；2. 后续招标配合；3. 建筑方案设计，包含概念方案设计、方案设计（含地下室）、项目涉及的报建配合等；4. 方案深化设计（建筑、室内、景观设计方案等）；5. 完成建筑单专业初步设计；6. 施工图设计配合、施工配合、对现场效果的审核把控；7. 配合项目设计管理，参与各端口协调工作，配合主办单位提出的需求及外部更新资料；8. 对各顾问工作中涉及方案效果的审控；9. 配合BIM设计复核方案设计的合理性；10. 配合编制各专项报告（包括但不限于使用功能、建筑节能、工程造价、运营成本、绿色建筑、水土保持方案设计、环境影响评价、交通影响评价等），满足政府相关部门审查所需要的所有专项咨询、专项设计、专题研究及专项评审（包括但不限于业主和政府相关部门要求的设计、咨询、研究和评审，报批报建所需的评审资料、会务及与政府相关部门的协调工作等）；11. 绿色建筑、绿色低碳及近零碳、装配式建筑等具体内容必须符合相关标准、规范、法律法规以及设计任务书的要求。

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设计费

各项目合同设计费（含一等奖奖金）约为设计总包费用的40%，暂定如下，具体以后续按设计总包公开招标的费用计算所得金额为准：

* 如一等奖申请人已获得竞赛奖金，与各方达成合作意向，最终签订设计合同，合同设计费需扣除已获得的奖金。设计费以最终审计部门批复为准。

本次竞赛中，每个参赛申请人最多选择2个项目提出资格预审申请。允许参赛申请人同时在2个项目中入围/获一、二、三等奖。各项目的资格预审申请条件如下：

1. 本次竞赛不设资质要求；

2. 不接受联合体参与；

3. 境内单位应为独立法人或依照《中华人民共和国合伙企业法》设立的合伙企业，并提供有效的营业执照；境外（含港澳台地区）单位应为合法注册的企业或机构，并提供有效的商业登记证明；不接受个人或个人组合的报名；

4. 法定代表人（合伙人）为同一个人的两个及两个以上的企业或机构，母公司及其全资子公司，存在控股、管理关系的公司，不得对同一项目提出资格预审申请，且不得同时递交超过2个项目的资格预审申请。

注：

1. 参与本次竞赛的设计人员应为参赛申请人的在册人员，项目负责人/主创设计师必须真正负责申请的项目，参与本次竞赛全过程。在本次竞赛过程中，如发现项目负责人/主创设计师与递交材料中的人员不符，主办单位有权取消其参与本次竞赛的资格；

2. 为保证设计人员对本次竞赛背景和相关要求有准确理解，境外单位主要设计人员中应至少有一名以汉语为母语的成员。

1. 参赛申请人在2024年3月27日17:00（北京时间）前提出资料下载登记，经审批合格后下载资格预审文件及相关附件；

2. 参赛申请人在2024年3月28日17:00（北京时间）前，完成电子邮件报名；

3. 参赛申请人在2024年4月2日17:00（北京时间）前，完成资格预审申请文件递交。

* 详见资格预审文件。

竞赛公告发布前已提交资料下载登记的，无需再次提交。竞赛资料将于2024年3月13日13:30（北京时间）后陆续发出，请耐心等候。

资料下载登记方式：扫描下方二维码或访问下方链接填写表单，并提供参赛申请人的营业执照/商业登记证明扫描件以供审核（加盖单位公章，清晰的JPG格式文件，5MB以内）。

△ 链接：

https://forms.archiposition.com/f/kzr2h2

工作日当日17:00（北京时间）前提交合格登记的，竞赛资料于当日24:00（北京时间）前发送；17:00（北京时间）后提交的，竞赛资料将于下一个工作日发送。请耐心等候。

资料下载登记截止时间：

2024年3月27日17:00（北京时间）

1. 日照规范要求

1）宿舍建筑：半数以上居室应有良好朝向，并应具有与住宅居室相同的日照标准；

2）普通教室冬至日满窗日照不应少于2小时；当日照条件不满足时，应满足普通教室外走廊冬至日满走廊日照不应小于2小时，至少应有1间科学教室或生物实验室的室内能在冬季获得直射阳光。

2. 退线规范要求

1）当住宅、学校等噪音敏感建筑相邻高速公路或快速路时，临道路一侧的建筑退让用地红线距离不应小于15米；

2）当住宅、学校等噪音敏感建筑相邻城市主次干路时，临道路一侧的建筑退让用地红线距离不宜小于12米。

3. 室外田径场设置规范及要求

1）室外田径场及足球、篮球、排球等各种球类场地的长轴宜南北向布置，除非用地条件限制，否则不建议上述球场以东西向设置。长轴南偏东宜小于20°，南偏西宜小于10°。

2）要求设置300米跑道的不应拆分为2个200米跑道。

4. 间距规范要求

1）当教学楼前后两排普通教室外窗之间的间距小于25米时，应进行噪声和日照模拟分析，满足教室内噪声指标要求及日照要求，但其最小间距不应小于18米。

2）当运动场外边缘与普通教室外窗之间的间距小于25米时，应进行噪声模拟分析，满足教室内噪声指标的要求，最小距离不应小于21米。

5. 地下室相关规范要求

1）宿舍及普通教室不应设置在地下室或半地下室。

2）建筑物独立地下室外墙面（柱外缘）退线距离不应小于3米。

长按扫描下方二维码，查看各项目基地全景图。

1. 南头小学改扩建工程项目

△ 链接：

https://www.720yun.com/vr/e09jz0hmsf9

2. 育才一小改扩建项目

△ 链接：

https://www.720yun.com/vr/164jz0hmsy0

3. 沿山学校工程项目

△ 链接：

https://www.720yun.com/vr/5b7jz0hmsy1

4. 荔山小学工程项目

△ 链接：

https://www.720yun.com/vr/e23jz0hmsn6

5. 红树湾学校项目

△ 链接：

https://www.720yun.com/vr/b7ejz0hmsn9

资料下载登记不代表正式的资格预审申请。参赛申请人仍需按照资格预审文件要求完成电子邮件报名及资格预审申请文件递交。

竞赛公告涉及的全部内容，以资格预审文件及相关答疑、补遗文件为准。

1. 参赛申请人应保证参赛成果中所有内容均为参赛申请人原创，不包含任何侵犯第三方知识产权的内容及资料。参赛申请人不得剽窃、抄袭他人方案，如存在侵权行为，将由涉及侵权的参赛申请人自行承担一切法律及经济后果。主办单位有权取消其报名及竞赛资格，不予支付或要求退回竞赛奖金。

2. 一等奖申请人参赛成果的知识产权，属于一等奖申请人所有。主办单位支付奖金后，对一等奖申请人提交的参赛成果的知识产权享有独占使用权（仅限于本项目）。其他入围申请人（二等奖、三等奖申请人）参赛成果的知识产权，属于入围申请人所有，主办单位在支付奖金后，在不照搬原设计的情况下可以借鉴使用局部设计亮点（仅限于本项目）。

3. 入围申请人对参赛成果的宣传应事先征得主办单位书面同意。主办单位及策划代理单位有权对入围申请人提交的部分或全部参赛成果进行发布、宣传、出版和展示，但应注明设计方的名称。

4. 方案评审前及竞赛结果正式公布前，参赛申请人及相关人员，未征得主办单位的同意，不得以任何方式披露、公开或展示其参赛成果及任何竞赛相关的信息和资料，否则将被依法追究相应责任，并取消其本次竞赛的参赛或获奖资格。

* 完整内容见资格预审文件。